秦野市｜マンション階段のコンクリート剥落補修工事 放置すると危険？欠け・落下の原因は鉄筋の錆びでした

秦野市で鉄筋コンクリート階段の補修工事を行いました｜剥落・錆対策も丁寧に施工

今回は秦野市にて、鉄筋コンクリート造マンションの階段部分の補修工事を行いました。
階段下面のコンクリートが、内部鉄筋の錆びにより剥がれ落ちてしまっている状態でした。

鉄筋コンクリートは丈夫な構造ですが、雨水の侵入や経年劣化により内部の鉄筋が錆びると、
錆の膨張によってコンクリートが押し出され、浮き・ひび割れ・剥落といった症状が発生します。

ペイントホームズ秦野店では、見た目だけを整える補修ではなく、
劣化の原因に合わせた下地処理と再発防止を重視した施工を行っています。

【補修前】鉄筋の錆びによりコンクリートが剥落

こちらが施工前の状態です。
階段下面のコンクリートが欠損し、内部の鉄筋が露出しかけている箇所も確認できました。

このような状態を放置してしまうと、

• 剥落範囲が広がる
• 通行時の安全性が低下する
• 補修費用や工期が大きくなる

といったリスクにつながるため、早めの補修対応が重要です。

【コンクリート補修】劣化部を撤去し下地から整えます

補修工事ではまず、劣化しているコンクリートを丁寧に撤去し、
補修材がしっかり密着するよう下地を整えていきます。

表面だけを埋める簡易補修では、
数年で再び同じ症状が出てしまうケースも少なくありません。

そのため、ペイントホームズ秦野店では、
建物の状態を確認しながら必要な処置を一つひとつ丁寧に行うことを大切にしています。

【パターン塗装】既存の仕上がりに違和感なく合わせます

補修後、そのまま塗装を行うと、
補修箇所だけが不自然に目立ってしまいます。

今回は、周囲の壁面と質感を合わせるパターン塗装を行い、
できる限り元の仕上がりに近づけました。

見た目の違和感を抑えることで、
建物全体の印象を損なわない仕上がりになります。

色合わせ・仕上げ塗装で自然な仕上がりに

最後に、既存部分と色味を確認しながら、
色合わせを行った上で仕上げ塗装を行いました。

補修箇所が周囲となじみ、
どこを直したのか分かりにくい、自然な仕上がりとなっています。

安全面はもちろん、
見た目にも配慮した補修工事を行いました。

鉄筋コンクリート補修は下地処理が重要です

鉄筋コンクリートの補修工事は、
どの材料を使うか以上に、下地処理が適切に行われているかが仕上がりと耐久性を左右します。

錆びた鉄筋や劣化部分を残したまま補修してしまうと、
一時的にきれいになっても、再び剥落が起こる可能性があります。

ペイントホームズ秦野店では、
施工後も安心してお過ごしいただけるよう、見えない部分こそ丁寧に施工しています。

コンクリートのひび割れや剥がれが気になり始めたら、
建物を長持ちさせるためにも、早めの点検・補修がおすすめです。